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  昨日,有消息称,上海近期将正32B工字钢式部署上海房地产新政,主要包括房贷利率折扣统一上调为最低9折、执行“认房不认贷”等多项银行信贷政策。

     无独有偶,昨日,网上流传一份深圳经济特区金融学会的“关于下发《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知”,称应适当控制住房信贷规模,严格控制“首付贷”,实行差别化的住房贷款条件等,并详细列出“不予受理假离婚客户的住房贷款申请”,“住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的应拒绝受理”,“对于总价高于2000万元的高端楼盘、房价波幅较大的郊区楼盘、收入来源不稳定客户及投资购房等情况,相关住房贷款应32B工字钢从严确定首付及利率”等执行层面的条款。上述通知称,3月28日起执行决议内容。

    不过,截至昨日19时,上述传闻中的政策并未得到官方的证实。业内人士称,最终的政策应以官方发布的文件为准。

    与此同时,财政部昨日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,对于一线城市和非一线城市也给出了明显的区别对待,适用于北京市、上海市、广州市和深圳市的政策为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住32B工字钢房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

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